Location studio meublé à Rouen
Description du studio
Studio meublé à louer – ROUEN, rue Flahaut
Disponible immédiatement
Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Droit et 5 minutes de la place du Vieux-Marché.
Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville.
Description du logement:
Situé au 1er étage droite, ce studio se compose d'une pièce principale avec espace salon-cuisine aménagée et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Équipements et prestations :
- Fenêtres double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage individuel électrique,
- Laverie au pied de l'immeuble.
À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.
Informations énergétique:
Conditions locatives:
- Loyer : 520,00 €/mois,
- Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères),
soit un loyer total de 540,00 €/mois provisions sur charges comprises.
- Dépôt de garantie : 1040,00 €,
- Honoraires de location à la charge du locataire : 240,00 €.
Référence de l'annonce : HL-FLAHAUT - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE (helene.lejemble@gence.notaires.fr) ou Mme LEMOINE (ludivine.lemoine@gence.notaires.fr), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN.
Conditions générales :
- Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée.
- L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail.
- Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Rouen (76000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
