Chambre en colocation à Épinay sur Seine

Chambre dans cette superbe colocation de standing de 77 m², très lumineux et possédant une grande terrasse de 33 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un secteur calme, à proximité des commodités (transports et commerces) et de la balade du lac d'Enghien-les-Bains.
Idéale étudiant.e.s et/ou jeunes travailleurs !

Cet appartement de 4 pièces est composé d'une grande entrée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine tout équipé, d'une grande terasses donnant sur le salon et la cuisine, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé.

Vous disposez également d'un local à vélo dans la résidence.

La chambre est équipée d'un lit 2 places 140x190 cm, d'une couette, de 2 oreillers, du linge de lit (1 ensemble draps housse, housse de couette et taies d'oreiller fournit) ainsi que d'un bureau, d'une chaise et d'un grand dressing.
Colocation mixte : 1 jeune étudiant, 1 jeune travailleuse.

L'appartement est très bien équipé :
- Un écran Smart TV 4K de 108cm
- Une connexion internet fibre Wifi 6
- Des abonnement TV Amazone Prime, Disney + et TV by Canal inclus
- Une cuisine américaine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur combiné, micro-onde, plaque de cuisson induction, four, machine à café, grille-pain)
- Des ustensiles de cuisine
- Un lave-linge
- Une table et un fer à repasser
- Un aspirateur

Stuation de la résidence :
- Elle se trouve à moins de 15 min du centre commerciale l'ILOT-AUCHAN et des commerces, restaurants, pharmacies.
- Ligne H direction Paris-Gare du Nord ou Pontoise via gare d'Epinay-Villetaneuse ou Enghien-les-Bains à moins de 12min en bus et la gare de la Barre-Ormesson est à moins de 10 min à pied.
- RER C direction Paris-Champs de Mars Tour Eiffel via gare d'Epinay-sur-Seine à moins de 10 min.
- Tramway T8 direction Saint-Denis Porte de Paris métro 13 via arrêts Lacépède ou gare d'Epinay-sur-Seine à moins de 10 min également.
- Tramway T11 direction Le Bourget RER via gare d'Epinay-sur-Seine à 10 min.
- Plusieurs lignes de BUS à 2 min.
- Université Sorbonne Paris Nord ex. Paris 13 Villetaneuse à moins de 3 km en voiture ou via tram T11, 2 arrêts depuis la gare d'Epinay-sur-Seine.

Conditions :
Loyer mensuel chambre : 620€ charges comprises hors électricité (l'abonnement est au nom d'un colocataire à qui les autres versent une cote-part) et assurance.
Les charges inclues sont eau chaude, eau froide, chauffage, box internet fibre, abonnements TV, autres charges de copropriété (entretien ascenseur, entretien espace vert, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge soit 430€
Garantie : Garant physique le cas échéant
Type de bail : Individuel sans solidarité
CAF : Éligible aux APL