Location appartement T3 meublé proche commerces à Aubervilliers de particulier à particulier

? T3 meublé rénové 65 m² • Balcon 8 m² • Vue parc • RER B 5 min • 1 595 € CC

À seulement 5 minutes à pied du RER B Aubervilliers–La Courneuve, découvrez ce magnifique T3 traversant de 65 m², entièrement rénové et meublé avec soin.

Situé au 2? étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis, d'un environnement calme et d'un agréable balcon de 8 m² exposé sud-ouest.

Idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation de 2 personnes.

? Les points forts

? Appartement traversant très lumineux

? Vue dégagée sur parc arboré

? Balcon de 8 m² exposé sud-ouest

? Résidence sécurisée avec gardien

? Entièrement rénové et meublé

? Deux véritables chambres avec lits 160x200

? Canapé d'angle convertible

? Volets roulants connectés

? Fibre optique

? RER B à 5 minutes à pied

? Disponible immédiatement

? Conditions financières

• Loyer hors charges : 1 345 €

• Provision sur charges : 250 €

Comprenant :

• Chauffage collectif
• Eau chaude
• Eau froide
• Gardien
• Entretien des espaces verts et des parties communes

• Loyer mensuel total : 1 595 € charges comprises

• Dépôt de garantie : 2 690 € (2 mois de loyer hors charges)

• Bail meublé d'un an renouvelable

• DPE : D

? Le logement

• Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger

• Canapé d'angle convertible, TV connectée et mobilier contemporain

• Deux chambres avec lits 160x200 et espaces de rangement

• Cuisine indépendante entièrement équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur et machine Nespresso

• Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, double vasque et lave-linge

• WC séparés

• Double vitrage

• Volets roulants connectés

• Fibre optique

? La résidence

• Résidence calme et sécurisée

• Gardien

• Double contrôle d'accès

• Ascenseur

• Local vélos

• Espaces verts entretenus

? Emplacement

• RER B Aubervilliers – La Courneuve à 5 minutes à pied

? Temps de trajet approximatifs :

• Gare du Nord : 11 min

• Châtelet – Les Halles : 15 min

• Saint-Michel – Notre-Dame : 18 min

• Denfert-Rochereau : 23 min

• Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : 20 min (RER B direct)

? Tramway T1 à proximité immédiate

?? Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied

? Accès rapide à l'A86, l'A1 et au périphérique parisien

? Dossier locataire

• Revenus stables ou garantie équivalente

• Garantie Visale acceptée

• GarantMe accepté