Location appartement T2 meublé sans vis-à-vis à Drancy entre particuliers

2 pièces meublé 40 m² - Terrasse - Double parking - Résidence récente (2013)

Appartement meublé de 40 m², situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), calme, sécurisée et basse consommation. Excellente isolation thermique et phonique.

Très lumineux grâce à sa vue entièrement dégagée et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une agréable terrasse de 8 m² ainsi que d'un double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade).

L'appartement comprend :
• Une entrée avec rangement.
• Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée.
• Une chambre avec grand placard intégré.
• Une grande salle de bains avec baignoire et WC.
• Une terrasse de 8 m².

Les atouts
? Résidence récente (2013)
? Très lumineux, vue dégagée et sans vis-à-vis
? Terrasse de 8 m²
? Double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade), avec anneau d'ancrage au sol pour un deux-roues
? Chauffage et eau chaude par réseau de géothermie (compteur individuel)
? Fibre optique disponible dans l'appartement
? Vidéophone
? Accès sécurisé par badges Vigik et digicode
? Local vélos
? Volets roulants électriques
? Cuisine entièrement équipée avec électroménager complet

Localisation
- À proximité immédiate des commerces, supermarchés, pharmacie et autres services du quotidien.
- À 10 minutes à pied de la gare RER B Le Bourget (arrêt Aristide Briand) et à moins de 5 minutes en bus (ligne 143).

Conditions
• Loyer hors charges : 1 080 €
• Provision sur charges : 100 € (comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, avec régularisation annuelle selon votre consommation)
• Loyer total : 1 180 € charges comprises
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
• Bail meublé (1 an renouvelable)
• Garantie Visale acceptée

Équipements
Cuisine ouverte entièrement équipée
• Grand réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Four neuf
• Plaques vitrocéramiques
• Lave-vaisselle neuf
• Four micro-ondes
• Table à manger et chaises
• Batterie de cuisine, vaisselle et ustensiles complets

Séjour
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse.

Chambre
• Lit double 140 × 190 cm
• Grand placard intégré
Salle de bains
• Grande salle de bains
• Baignoire
• Lave-linge
• Aspirateur
• Étendoir à linge

Extérieur
• Terrasse de 8 m² aménagée avec une table, idéale pour profiter des beaux jours.

Stationnement
• Double emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (places en enfilade), avec accès par télécommande. Anneau d'ancrage au sol pour sécuriser un deux-roues

Location destinée à des locataires soigneux.
Dossier complet demandé avant la signature du bail.