Appartement T2 meublé avec cuisine équipée à louer à Drancy sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos et d'un local à poussettes. La sécurité est assurée par un système de vidéoprotection.
L'appartement, exposé Nord-Est, bénéficie d'un environnement calme. Il comprend une grande terrasse accessible depuis le salon et la chambre, offrant une vue dégagée sur un parc sans vis-à-vis, complétée par un jardin privatif de 30 m².
Le bien est loué entièrement équipé. Le séjour est doté d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle). L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Pour un confort optimal, le logement bénéficie de nombreux rangements, dont un grand dressing de 2,5 m de long dans la chambre et un second dressing de 3 m de long situé dans l'entrée. Le sol est en parquet. La salle de bain est équipée d'une baignoire et de rangements. Le chauffage est individuel, régulé par un thermostat électronique avec comptage de consommation. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
L'appartement est situé à proximité de la ligne 5 du métro (permettant de rejoindre Gare de l'Est, Gare du Nord et République en moins de 20 minutes) et des axes routiers A86 et A3. Un arrêt de bus direct pour l'aéroport Roissy CDG est accessible. Les commodités sont présentes à proximité immédiate : commerces d'alimentation, centres commerciaux, écoles, centre-ville à 10 minutes et centres médicaux dans un rayon de moins d'un kilomètre. Pour les loisirs, le canal de l'Ourcq est situé à moins de 700 mètres, et plusieurs salles de fitness et gymnases sont accessibles aux alentours.
Conditions de location :
- Les dossiers de candidature doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés (GLI)
- Les candidats doivent présenter un garant (professionnel ou particulier).
- La colocation est interdite.
Mode de chauffage : Individuel
Type de combustible : Gaz
Eau chaude : Individuelle
Loyer hors charges : 885 €
Mode de facturation des charges : Provision sur charges
Montant des charges mensuelles : 105 €
Loyer charges comprises : 990 €
Dépôt de garantie : 1770 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (44 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Drancy (93700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
