Appartement T3 à louer à Drancy
Description de l'appartement
LIVRAISON EN NOVEMBREÀ louer non meublé dès début novembre, ce bel appartement neuf de 3 pièces de 63 m² est situé sur la commune de Drancy.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres (de 11,50 m² et 9,33 m²), ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking complète ce bien.Très bien situé, le Tramway T1 (Drancy-Avenir) est accessible en 8 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (148, 143, 248) passent près de l'immeuble pour rejoindre la gare RER B de Drancy. Accès rapide A86 et A3.Photos non contractuel.Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 834 € TTC à la charge du locataire comprenant 193 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 963 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 110 €/mois. Dépôt de garantie 963 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495.00 € et 669.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Drancy (93700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
