Appartement T4 proche transports à louer à Épinay sur Seine de particulier à particulier

À louer en direct de particulier à particulier, magnifique appartement 4 pièces lumineux et idéalement situé Rue Quétigny à Épinay-sur-Seine, juste en face de la Seine et des magnifiques Jardins Thématiques de la Mairie.
Bénéficiant d'une orientation Plein Sud et d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis côté sud, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel et verdoyant à seulement 20 minutes de Paris.

Description du bien :
- Séjour & Cuisine : Un grand salon très lumineux et une cuisine exposés Plein Sud, donnant sur l'extérieur.
- 3 Chambres à coucher : Spacieuses et bien agencées.
- Espaces extérieurs : 2 terrasses / loggias offrant une vue panoramique sur la végétation et la Seine.
- Salle de bain : Modernisée avec une grande douche à l'italienne et meuble vasque.
- WC : Indépendant avec lave-mains.
- Stationnement : Un double box fermé sécurisé au sous-sol.

Emplacement & Commodités :
- Cadre : En face des berges de Seine et des jardins thématiques de la mairie.
- Commodités : Écoles, mairie et centre commercial à proximité immédiate.
- Accès : À seulement 20 minutes de Paris (accès rapide RER C / Tramway T11 & T8).

Informations financières & Conditions :
- Loyer charges comprises (CC) : 1 550 € / mois
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : En cours de réalisation.

Contact & Visites :
Logement idéal pour une famille ou des personnes recherchant le calme, la lumière et un cadre verdoyant aux portes de Paris. Merci d'envoyer un premier message en précisant brièvement votre situation (type de contrat de travail, revenus mensuels nets du foyer et garants éventuels). Dossier complet exigé lors de la visite.