Location appartement T2 meublé proche transports à Gagny entre particuliers

Surface à louer de 47m² au sol sur 3 niveaux dont 32m² sur 2 niveaux (Loi Carrez)
APPARTEMENT T2 (+ comble aménagé en 2ème chambre de 15m² non Carrez) RER E "GAGNY" / 15mn à pieds.(25 mn de PARIS par RER avec accès direct à PARIS LA DEFENSE depuis le 6 mai 2024) Arrêt de Bus dans la rue : Mairie de Gagny, Cimetière de Gagny, Navette Municipale.
Certification VISALE ou GARANTME, très conseillée aux candidats potentiels (ou GLI Garantie Loyers Impayés). VRAI meublé, super équipé
A proximité de la Mairie de Gagny, des commerces et tous transports.
Calme, situé au centre ville entre deux grands parcs.rnProche parking gratuit + grand parking de la Mairie (Payant avec tarifs réduits pour résidents Gagny) Stationnement rue à proximité non payant.
École dans la rue à 200m
super bien équipé Agréable dans petit immeuble de 2 étages, lumineux, exposé SUD/SUD-EST, vue dégagée coté jardin.
TRÈS CALME, l'immeuble ne donne pas sur la rue :Portail sécurisé par digicode.
Local vélo Très calme Ensoleillé sans vis à vis Exposition SUD Faible consommation électrique car double vitrage et bonne isolation.
Entrée, Salle de bain avec baignoire/douche (Meuble laqué avec vasque, miroir et étagère), Un radiateur électrique soufflant de chauffage (Norme pour salle de bain) WC séparé avec armoire murale laquée blanche
SALON / SEJOUR avec grande porte-fenêtre triple et double vitrage isolant, agrémentée d'un volet roulant extérieur
D'un téléviseur TV SONY 65 pouces HD connectable à internet (Sera peut-être récupéré par son propriétaire ancien locataire)
D'un téléviseur Tv Samsung ue40hu6900 uhd 4k 40 pouces / 102 cm / connectable à internet (A l'étage chambre en mezzanine)
D'une table coin repas avec 2 rallonges rabattables 4 chaises + (2 dans la chambre) 1 canapé d'angle 3-4 places 1table basse de salon desing lumineuse 1 Détecteur de fumée/alarme à technologie optique norme NF. 1 meuble bas à tiroirs, 2 radiateurs électriques de chauffage 1 climatiseur amovible avec télécommande
Grande et vraie CUISINE ouverte mais séparée, qui vient d'être refaite à neuf et super équipée: D'un grand frigo/congélateur, d'une hotte aspirante, d'une plaque vitrocéramique à induction 2 feux, D'un grand four traditionnel à chaleur tournante + Grill, D'un Micro-Onde D'une friteuse D'un grand plan de travail, Série 2 meubles bas + 2 meubles hauts D'un évier/ mitigeur avec égouttoir, D'un Lave linge hublot 6Kg économie d'énergie Classe A+. Départ différé avec sèche linge intégré et programmable suite lavage.
Lave vaisselle 12 couverts
Vaisselle / couverts pour 6 personnes et plus
Batterie de cuisine complète (Faitout, 3 poêles, plat à four, 3 casseroles etc)
La 1ère CHAMBRE au 1er étage est équipée:
D'un lit 2 personnes avec sommier + matelas de qualité avec Enveloppe matelas + protège matelas neufs
D'un téléviseur Tv samsung ue40hu6900 uhd 4k 40 pouces / 102 cm / connectable à internet
2 meubles hauts
D'un grand dressing avec tiroirs et penderie NEUF
Grand coffre gris type "coffre à jouet"
1 placard encastré avec lave linge/sèche linge de 9kg type économie d'énergie Classe A+Départ différé et sèche linge intégré et programmable suite lavage
Ballon d'eau chaude sanitaire 100 litres en partie haute (Entretien récent par remplacement de la résistance).
Le comble aménagé en 2ème CHAMBRE est équipé d'un lit une personne dont sommier + matelas avec enveloppe matelas + protège matelas neufs
Appartement équipé de tous les luminaires (Appliques + Plafonniers + 1 lampadaire + 1 lampe de chevet).
D'un nécessaire d'entretien et de ménage (aspirateur sans sac + balais, sceau, serpillière, éponge, grande poubelle cuisine + petite poubelle SDB...),
D'un fer à repasser à vapeur D'une table à repasser
Loyer : 795 € / mois dont 40 € de charges locatives.
Montant du dépôt de garantie : 795 €.

Les + de ce logement :
- local velo
- Stationnement possible gratuit sur rue
- Balcon non privatif
- Dernier étage
- Baignoire
- Sans vis-à-vis
- Cuisine équipée
- Proximité transport
- Cuisine indépendante
- Proximité commerce