Appartement T3 à louer à Gagny

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T3 non meublé à Gagny, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 65 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.

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L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon, d'une superficie de 22 m², est lumineux et accueillant, grâce à son orientation ouest qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée et aménager.

Vous apprécierez également la présence d'un balcon. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

Ce bien fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à Gagny. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 094,87 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 120,41 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 864,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 199,74 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-raincy-93340/634#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.