Appartement à louer à La Courneuve sans frais d'agence

À louer – Appartement 2 pièces – 46,8 m² + loggia – La Courneuve (93120) – Loi Pinel +



Description du bien :

• Type : T2 / 2 pièces

• Etage: 1er

• Surface habitable : 46,8 m²

• Extérieur : loggia de 4,2 m², parfaite pour vos pauses café ou lecture

• Cuisine ouverte équipée : Evier + Rangements + plaques de cuisson + four (Voir photo plus bas)

• Séjour lumineux

• 1 chambre au calme

• 1 salle de bain moderne avec WC

• Chauffage et eau chaude collectifs

• Ascenseur, local vélo

Emplacement idéal:

• À 5 min à pied du RER B – La Courneuve - Aubervilliers

• À 10 min à pied du métro ligne 12 – Mairie d'Aubervilliers

• Supermarché Lidl, commerces et commodités à proximité

• Proche d'écoles, parcs, et équipements sportifs.

Informations complémentaires :

• Résidence neuve, calme et bien entretenue

• Bail de 3 ans, renouvelable

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

? Loyer : 888 € / mois charges comprises

Cet appartement est proposé dans le cadre du dispositif Pinel, qui permet de bénéficier d'un logement neuf à loyer modéré, en échange de conditions de ressources du locataire.

? Conditions à remplir (zone A - plafond 2025 estimé) :

• Personne seule : ? 43 953 € / an

• Couple : ? 65 691 € / an

Dans le cadre de la location du logement en loi Pinel, je vous remercie de bien vouloir me transmettre les pièces suivantes pour constituer votre dossier :
• Pièce d'identité en cours de validité
• 3 dernières quittances de loyer ou justificatif d'hébergement
• Contrat de travail (CDI) + 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatifs adaptés à votre situation :indépendant, retraité…)
• Avis d'imposition de l'année N-2 (revenus 2023 pour un bail signé en 2025)
• Eventuellement : garantie Visale ou Garant Physique

Loyer : 888 € par mois dont 165 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 723 €

Les + de cette location :

• Grand séjour
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Proximité commerces