Appartement T4 proche commerces à louer au Bourget sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Location ou colocation meublée 3 chambres – 81 m² – Face gare du Bourget (RER B / T11)
Appartement meublé de 4 pièces (81 m²) au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble calme, bien entretenu et sécurisé. Idéal pour une colocation de 3 personnes : étudiants, jeunes actifs, personnel aéroportuaire.
Ou pour une famille (idéal 4 ou 5 personnes)
Cuisine équipée
Séjour lumineux et récemment rénové
Trois chambres :
– Chambre 1 (13 m²) avec salle d'eau et WC privatifs
– Chambres 2 et 3 (10 m² chacune), salle de bain partagée et WC séparé
Balcon
2 salles de bain refaites à neuf
2 toilettes
Nombreux rangements
Stores électrique
Parking possible.
Les photos ont été prises avant l'ameublement : l'appartement sera entièrement meublé et équipé à l'entrée dans les lieux. Chaque chambre disposera d'un lit, d'une penderie, d'un bureau et de rangements. Grand séjour lumineux avec balcon. Cuisine équipée : plaques, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles complets.
Emplacement : juste en face de la gare du Bourget — RER B (Gare du Nord en 15 min), tramway T11, nombreuses lignes de bus. Accès direct aux aéroports de Roissy-CDG et Orly et au Parc des expositions du Bourget. Les lignes 16 et 17 du métro Grand Paris Express arrivent à la gare fin 2027 (Saint-Denis Pleyel en 4 min). Commerces et supermarché à pied. Crèche dans la résidence, Ecoles maternelle, primaire, collèges (dont un collège privé) et lycée accessible à pied.
Loyer : 1 650 € charges comprises (eau, entretien de l'immeuble, ascenseur). Électricité et internet à la charge des locataires.
Pour la colocation : Répartition indicative : 600 € pour la chambre avec salle d'eau privative, 525 € pour chacune des deux autres.
Bail meublé d'un an renouvelable, bail unique avec clause de solidarité requise.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
DPE : D. Chauffage électrique neuf et centralisé
Dossier complet demandé : justificatifs de revenus, garants ou garantie Visale acceptée.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (81 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Le Bourget (93350)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
