Appartement lumineux avec cuisine équipée et toutes commodités à portée de main – Neuilly-sur-Marne
Situé à Neuilly-Sur-Marne, dans une copropriété à taille humaine, cet appartement 2 pièces de 31 m² (carrez), entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, confortable à deux pas du centre-ville, idéal pour un premier appartement.
? Les atouts du bien :
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et moderne.
Un agencement avec 1 chambre, un séjour lumineux et une salle d'eau.
Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique neuf avec détection d'ouverture de fenêtre.
DPE : F (modalités en cours pour amélioration. Le logement étant situé dans une zone protégée par l'UNESCO, et dont l'amélioration est obligatoirement soumis à approbation des Bâtiments de France, en plus du syndic).
? Un emplacement stratégique :
En plein centre-ville de Neuilly-sur-Marne, à deux pas des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, banques, services, coiffeurs, restaurants...).
Très bien desservi par les transports : 11 lignes de bus à moins de 5 min à pied, RER à 5 min en voiture, aéroport Charles-de-Gaulle à moins de 20 min.
Accès rapide aux grands axes routiers (12 bretelles à moins de 10 min).
? Connectivité & services :
Fibre optique installée.
Bonne couverture mobile.
Présence de bornes de recharge électrique, stations de vélo/auto-partage à proximité.
? Éducation & loisirs :
Nombreuses écoles, crèches, collèges, lycées dans un rayon de 500 m.
Parc, médiathèque, cinéma, installations sportives et restaurants à quelques minutes.
?? Cadre sécurisé et agréable : quartier calme, bien desservi en services médicaux et publics, bonne qualité de l'air.
? À noter : L'appartement est situé dans un immeuble sans procédure en cours.
? Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre.
? Contactez-nous pour une visite !
Loyer : 735 € par mois dont 75 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 660 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F 
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