Location appartement T3 meublé proche transports à Noisy le Grand entre particuliers

? Location meublée / 3 pièces / 2 chambres / 63 m²

? Quartier calme et recherché – proche transports & commodités

Appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant confort, calme et fonctionnalité.
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? Les points forts
• ?? Entièrement meublé et équipé – prêt à vivre
• ?? Balcon agréable
• ? Résidence calme, sécurisée avec ascenseur
• ? Espace bureau / télétravail
• ?? Commerces, écoles et services à proximité immédiate
• ? Transports accessibles à pied
• RER A Noisy champs à 10 min
• Bus à proximité en 6min
• 5min des futures lignes du Grand Paris 15 et 16
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?? Composition
• Entrée avec rangements
• Grand séjour lumineux avec accès balcon
• Cuisine entièrement équipée
• 2 chambres meublées
• Salle d'eau
• WC séparés
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?? Équipements inclus
• Réfrigérateur / congélateur
• Four & plaques de cuisson
• Lave-linge / lave-vaisselle
• Télévision
• Machine à café
• Mobilier complet (lit, canapé, table, rangements…)
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? Conditions
• Loyer : 1 469 € / mois (130€ de charges)
• Caution : 2 mois de loyers soit 2 678€
• Honoraires état des lieux 350€ soit 175€ à la charge du locataire
• Disponible immédiatement
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Modalité de récupération des charges locatives: forfait
DPE et estimation des coûts annuels :
- Consommation conventionnelle : 165 kWh ep/m2.an (Classe C)
- Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m2.an (Classe A)
- Estimation des coûts annuels : entre 630 € et 910 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr