Location appartement T3 meublé proche commerces à Noisy le Grand sans frais d'agence

Idéalement situé à 10 minutes à pied du RER A et du futur Grand Paris Express
spacieux appartement de 63m² entièrement meublé et équipé, avec un grand double séjour de 30m² facilement convertible en salon + chambre grâce à l'ajout d'un cloison pour une configuration T3 selon besoins.

? Un cadre de vie privilégié
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement vous garantit tranquillité et luminosité. Exposition sud-est sans vis-à-vis, vous profitez d'un ensoleillement généreux du matin à l'après-midi.
Un balcon aménagé vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave complète ce bien pour

Vaste salon-séjour de 30m² baigné de lumière naturelle, aménageable en deux espaces distincts grâce à une cloison
Canapé d'angle convertible, idéal comme couchage d'appoint
Grande chambre de 13m² avec deux grands dressings intégrés
Placard supplémentaire dans l'entrée pour un rangement optimal
Chauffage au sol collectif — confort thermique sans radiateurs apparents

? Des équipements récents et de qualité
Cuisine entièrement rénovée et équipée avec électroménager moderne SMEG (2022), donnant sur un cellier pratique
Salle de bain rénovée (2021) avec douche et lave-linge intégré
Ballon d'eau chaude récent (2025)
Fibre optique disponible pour une connexion haut débit

? Un emplacement stratégique
Transports
RER A (Noisy-champs) : 10 minutes à pied
Futur Grand Paris Express : à proximité
Arrêts de bus : 2 minutes à pied
Commodités à proximité immédiate
Épicerie, pharmacie, Picard : 2 minutes à pied
École élémentaire et garderie : à deux pas
Université Gustave Eiffel : 10 minutes à pied
Tous commerces et services de proximité

? Informations pratiques

Surface : 63m²
Configuration : T2 (modulable en T3)
Étage : 6ème et dernier étage avec ascenseur
Exposition : Sud-est, sans vis-à-vis
Type de location :Meublée
Loyer : 1 400€ charges comprises
Dépôt de garantie : 2240€
DPE : Classe E
GES : Classe E
Chauffage : Au sol, collectif
Cave : Incluse
Balcon : Oui
Connectivité : Fibre optique
Bail : Meublé — 1 an minimum, renouvelable
Résidence
Les Cormiers, Noisy-le-Grand
Détail des charges comprises
Chauffage collectif au sol • eau • gardiennage (réception de colis)• entretien des parties communes • entretien des espaces verts