Appartement T3 à louer à Noisy le Sec

Tout savoir sur ce bien

À louer à Noisy-le-Sec (93130), à quelques minutes de la gare, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,8 m².

L'appartement se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur.

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Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bains.

L'appartement bénéficie également d'un spacieux balcon de 12,05 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Chauffage collectif gaz.

Une place de parking en intérieur complète ce bien.

Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de la gare de Noisy-le-Sec, ainsi que des commerces, écoles et services du quotidien. Le cinéma Le Trianon, plusieurs restaurants et différents services sont également accessibles à proximité.

Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant d'un balcon et d'un stationnement, dans un secteur pratique et bien desservi. À découvrir rapidement .. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 094,59 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 120,13 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 803,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 187,25 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/noisy-le-grand-93160/342#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 924,59 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 174,2 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.