Location chambre chez l'habitant meublée avec salle de bain à Bondy sans frais d'agence

Je propose une chambre meublée, non fumeur, située à 4mn a pied de la gare de Bondy (RER E, T4), dans un quartier pavillonnaire calme, sans vis à vis direct, . Celle-ci est au aménagé sous les combles équipés de 2 Velux avec occultant. L'espace vaste (20 m²) a beaucoup de rangement. La loi Carrez ne prenant en compte que les surfaces dépassant les 1,80m la chambre est louée pour 10,14m2.
Descriptif : grand bureau double, 2 chaises, lit 140x190, de grand rangement sous pente 400x100, une penderie 80x180, un réfrigérateur, une bouilloire, un micro-onde, une douche privative avec lavabo, 1 WC à chaque étage, une buanderie avec sèche-linge. L'accès au jardin orienté plein sud, avec deux coins repas en pleine verdure est possible.
Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur, associé à un ballon d'eau chaude de 250 litres. Les charges sont estimées à 50€, sans compter l'eau et l'électricité à partager entre les colocataires.
Propriétaire, je garde une cinquième chambre et peux partager ponctuellement le reste de l'espace : la cuisine équipée, le grand salon/salle à manger 61m2, l'accès au jardin orienté plein sud, avec deux coins repas en pleine verdure. Une machine à laver le linge est disponible dans la salle de bain partagée par les locataires.
Quartier en plein embellissement : nouveau lieu alternatif "La Ferme Caillard" à 15 mn, une épiceries tardive à 10 mn, le Park de la mare à la veuve à 5 mn, Lidl à 5 mn, Intermarché à 10 mn, Monoprix à 15 mn, 2 marchés par semaine place de la gare, le cinema municipal à 10 mn, l'Auditorium Tribouilloy et canal de l'Ourcq à 15 mn en vélo.
Location de préférence à une femme.

Loyer : 650 € par mois dont 50 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.200 €

Les + de cette location :

• Internet inclus
• Cuisine possible
• Proximité transport
• Salle de bains privative
• Proximité commerces
• Cave ou local