Location studio meublé avec cuisine équipée à Aulnay sous Bois de particulier à particulier

Studio meublé de 22m² situé à Aulnay Sud/Centre-ville (quartier pavillonnaire calme), à 5mn à pied de la gare RER et des Bus et de tous commerces.
Le studio est mitoyen à notre maison avec une entrée totalement indépendante.
Le studio se compose de :
- une entrée avec placard/penderie,
- une pièce principale comprenant :
. une cuisine équipée (hotte, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, placards).
. un espace repas (table, chaises).
. un coin salon : un grand canapé convertible, meuble TV.
- une salle de bains indépendante avec douche, lavabo, rangements, WC, machine à laver.
- une mezzanine de 8m2 (non comptabilisée dans la surface habitable, ne permet pas de se tenir debout, idéale pour un espace de rangement).
- Double vitrage
- Loyer : 720€ charges comprises incluant chauffage, eau chaude, électricité, gaz, taxes. Forfait charges tout compris (aucun autre frais à prévoir).
- Logement éligible aux aides au logement (CAF).
Garanties demandées : Garant physique ou Visale + dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges.
Idéal pour étudiant (Studio adapté exclusivement à une personne seule, occupation strictement limitée à une seule personne).
Personne calme et discrète recherchée (environnement extrêmement calme et résidentiel).