Studio avec cuisine équipée à louer à Bagnolet entre particuliers

Proche de Paris 20ème et à 7mn du métro Gallieni, entre la Mairie et l'Eglise de Bagnolet , beau studio de 27m2. Au 3ème et dernier étage, très clair et très calme donnant sur une cour arborée, il comprend : une entrée avec une grande penderie, une salle d'eau avec WC et une grande pièce en L avec coins cuisine et chambre. Le coin cuisine est bien équipé. Ballon d'eau chaude et chauffage électrique individuels (radiateur de très bonne qualité pour minimum de consommation). Le statut meublé peut être éventuellement envisagé aux conditions prévues à cette catégorie de location.
Tout types de commerces à proximité, poste, écoles, centre commercial, centre médical, etc.
Outre la station de métro Gallieni, plusieurs arrêts de bus sont très proche : lignes : 76 (Chatelet), 102 (Gambetta) 122, 318 et 351 desservent la banlieue.
Immeuble de 1991 - Diagnostics 2020 :
. Classe énergétique : E 265 (E= 230/330). Au dernier étage, l'isolation thermique du toit a été refaite entièrement fin 2021/début 2022, la classe énérgétique n'a pu qu'être améliorée.
. GES - C 11 (pas de gaz dans l'immeuble)
Il dispose d'une place de parking.
Références et garanties demandées.