Location studio meublé proche commerces à Neuilly sur Marne entre particuliers
Le mot du propriétaire
Titre : Studio de 25 m² lumineux et fonctionnel - Quartier résidentiel calme - Propriétaire-gérant
Description :
Ce studio de 25 m², entièrement rénové et très lumineux, vous propose un cadre de vie agréable et pratique au sein d'une petite copropriété familiale et bien entretenue de 12 logements.
Caractéristiques du logement :
· Type : Studio de 25 m² avec coin cuisine équipé (électroménagers inclus).
· Énergie : Logement entièrement à l'électricité (chauffage électrique, eau chaude, cuisine). Pas de raccordement au gaz.
· Confort : Très calme, en parfait état de propreté et équipé de la fibre optique.
Situation idéale :
· Quartier : Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate d'écoles et d'un centre médical/infirmerie.
· Transports : Accès facile aux bus N23 (direction Chelles-Gournay RER) et 221. Gare RER du Chénay-Gagny à 10 min à pied, Neuilly-Plaisance à 30 min.
· Commerces : À 7 min à pied du Carrefour City et à 10 min du centre commercial Super U.
· Nature : À deux pas du parc de la Maison Blanche, de la Réserve Naturelle de la Haute-Île et des berges de la Marne.
Notre gestion :
Nous sommes propriétaires-gérants de 12 logements de l'immeuble. Investis et sérieux, nous veillons personnellement à la qualité de vie des résidents en sélectionnant des locataires respectueux des lieux et du voisinage, garantissant ainsi un environnement toujours calme et propre pour tous.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (25 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neuilly-sur-Marne (93330)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |