Studio proche transports à louer à St Denis de particulier à particulier

? Studio idéal étudiant / jeune actif – Métro Front Populaire (Ligne 12)
Charmant studio de 24 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et calme (RT 2012). Belle hauteur sous plafond de 3,50 m, idéale pour l'aménagement d'une mezzanine. Agencement optimisé, sans perte d'espace.

?? Le logement
• ?? Pièce de vie avec coin cuisine équipé (meubles, plaque de cuisson, hotte)
• ? Salle d'eau avec douche, lavabo et WC
• ? Grande terrasse privative de 25 m², donnant sur cour, au calme

? Localisation & transports
• Métro Front Populaire (Ligne 12) au pied de l'immeuble / RER à 12 min à pied
• Campus Condorcet à proximité immédiate
• Abbesses / Montmartre : 10 min
• Saint-Lazare : 15 min
• Gare du Nord & Gare de l'Est : 20 min

? Emplacement stratégique, idéal étudiant ou jeune actif, alliant calme, modernité et excellente desserte.

? Charges & consommation
? Charges incluses : eau froide & chaude, chauffage
? Électricité estimée : 20 - 30 € / mois

? Conditions financières
o Loyer CC : 798 € (Loyer & complément : 722,80 € + Charges : 75,20 €
o Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges

Merci d'envoyer une présentation de votre situation par message.
? Dossier complet requis avant toute visite :
3 derniers bulletins de salaire
Contrat de travail ou certificat de scolarité
Avis d'imposition
3 dernières quittances de loyer
Pièce d'identité
Justificatifs du garant / caution