Studio meublé lumineux (grande fenêtre de plus de 2m de haut sur toute la largeur de l'appartement) de 28.47m2 refait à neuf est à louer;
Il est situé dans une résidence sécurisée, rue Rohaut, avec place de parking privée, proche de la gare et du centre ville. Le logement se trouve au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et dispose d'un local à vélos.
Cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou une personne seule.
Ce studio équipé d'une banquette-lit, permet de se coucher aisément sans avoir à la déplier chaque jour. De plus, la banquette peut également être dépliée pour offrir un couchage pour deux personnes.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité :
- un réfrigérateur
- une plaque de cuisson à induction
- une hotte
- un four
- un four micro-onde
- un lave-vaisselle
En plus de la cuisine, l'espace de vie dispose de nombreux meubles de rangements (meuble à chaussures, armoire avec penderie, bahut, deux grandes étagères)
Plusieurs étagères murales sont également disponibles permettant d'ajouter des rangements supplémentaires
Le logement dispose d'un bureau, idéal pour les étudiants ou pour travailler depuis chez soi.
La salle de bain du studio que nous proposons est équipée d'une baignoire qui peut également être utilisée comme une douche.
De plus, la salle de bain est aménagée avec plusieurs meubles de rangement,
Une autre commodité offerte dans cette salle de bain est la présence d'un lave linge séchant.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du studio a été réalisé le 28/10/2022 (donc soumis à la nouvelle réglementation) et il est classé en catégorie C, ce qui indique une consommation énergétique modérée.
De plus, nous avons doté l'appartement de chauffages électriques et d'un chauffe eau neufs.
La fibre optique est présente dans l'immeuble.
Comme tout logement meublé, celui-ci comporte : literie avec couette et oreillers, vaisselle et ustensiles de cuisines, luminaires. Pour résumer,vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le loyer mensuel est de 580€ auquel il faut ajouter 40€ de provision sur charges (taxe d'ordures ménagères, eau, les charges de copropriété récupérables locataire).
Le dépôt de garantie est de 1160€ soit deux mois de loyer hors charges (cf. législation logement meublé).
Il est nécessaire de fournir un ou deux garants, dont au moins un en CDI ou titulaire de la fonction publique avec un revenu net imposable équivalent au minimum à trois mois de loyer hors charges, soit 1740€ net par mois (avant PàS).
Loyer : 620 € par mois dont 40 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.160 €
Les + de cette location :
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