Location maison F6 proche commerces à Lavaur sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Idéalement située en plein cœur de Lavaur, cette maison de ville d'environ 110 m², entièrement rénové en 2023, offre des prestations modernes et fonctionnelles, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, accessibles à pied. Réparti sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un agréable salon
- Une cuisine équipée (four, hotte et plaque à induction)
- Une buanderie entièrement meublée
- Un WC indépendant
Au 1er étage :
- Deux chambres, dont une avec balcon
- Une salle de bains avec WC
Au 2? étage (sous combles aménagés) :
- Deux chambres supplémentaires
- Une salle de jeux, idéale pour un espace détente ou coin enfants
Chaque chambre dispose de son propre dressing et trois chambres sur quatre sont équipées d'un plan de travail permettant l'installation d'un espace bureau, parfait pour le télétravail.
La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur air/air, assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
? Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et rénovation récente, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et vie citadine.
Pas de jardin, un balcon dans une des chambres du 1er étage.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (110 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Lavaur (81500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |