Location studio avec cuisine équipée à Albi sans frais d'agence

À louer – Grand T1 de 26 m² à Albi (secteur Veyrières/Ranteil) – Calme & lumineux

Idéalement situé à proximité des facultés (3 min en voiture, 5 min à vélo, 17 min à pied), ce grand T1 de 26 m² se trouve dans un petit immeuble rénové, calme et bien entretenu.

Le logement comprend :
• 1 grande pièce à vivre/chambre très lumineuse avec 2 fenêtres
• 1 cuisinette intégrée entièrement équipée (frigo, plaques induction 2 feux)
• 1 grande salle d’eau avec branchement pour machine à laver
• WC indépendant
• Nombreux rangements

Confort & performance énergétique :
• Double vitrage – isolation renforcée
• Chauffage/climatisation réversible
• DPE : C (186) – GES : A (5)
• Estimation annuelle des frais d’énergie : 450 à 660 € (réf. 2023)

Stationnement facile – Parking dans la résidence
Espace collectif à disposition

Loyer mensuel : 415 €
• Dont 379 € hors charges
• + 36 € de charges (eau, entretien, charges communes – hors électricité & télécom)

Option meublé possible : +30 €/mois
Frais d’état des lieux : 78 €

Loyer : 415 € par mois dont 36 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 379 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Toilettes indépendantes
• Cuisine équipée
• Proximité commerces