Appartement T4 meublé avec garage à louer à Montauban

Tout savoir sur ce bien

EXCEPTIONNEL T4 À LOUER A MONTAUBAN - CENTRE-VILLE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME & VUE PYRÉNÉENNE

Un bien aussi rare qu'exceptionnel au cœur de Montauban..

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Découvrez cet appartement T4 d'exception, situé au sein d'une résidence de grand standing, idéalement implantée en plein centre-ville de Montauban. Un bien quasiment inexistant sur le marché, qui réunit élégance, confort, volumes et une qualité de vie particulièrement rare en centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Entièrement repeint, l'appartement offre une atmosphère à la fois élégante, lumineuse et parfaitement agréable à vivre. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur et atout majeur de ce bien.

Et quelle terrasse . Un véritable coup de cœur. Spacieuse et baignée de soleil, elle offre une vue spectaculaire et totalement dégagée sur les toits de Montauban et jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Un panorama exceptionnel dont vous pourrez profiter au quotidien, que ce soit pour prendre votre café face au lever du jour, partager un moment convivial ou simplement admirer le coucher du soleil.

L'appartement bénéficie également de prestations particulièrement recherchées. Il est équipé de la climatisation, les volets sont motorisés et la cuisine est entièrement équipée. De nombreux rangements viennent compléter le confort de l'appartement et permettent de profiter pleinement de ses généreuses surfaces.

La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une douche et d'un meuble vasque, dans un esprit résolument contemporain.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'un garage privatif ainsi que d'un cellier, deux prestations particulièrement appréciables en plein centre-ville.

Un appartement rare, lumineux et élégant, offrant des prestations de qualité et surtout une terrasse exceptionnelle avec une vue à couper le souffle.

Disponible à la location dès que possible, cet appartement n'attendra pas longtemps . Contactez très rapidement l'agence Citya afin d'organiser votre visite et de découvrir par vous-même ce bien véritablement exceptionnel.

Un bien qui ne se décrit pas seulement... il se découvre. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 146,00 euros par mois charges comprises dont 146,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 173,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 145,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 312,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.