Location appartement T3 à Valence de particulier à particulier

Dans le centre de Valence d'Agen (82400 : Tarn-et-Garonne) : à deux pas de la Mairie, de la place Nationale, du cinéma Apollo.

Appartement de type 3, au 2ème et dernier étage, comprenant :
. une entrée faisant office de couloir, desservant :
. deux chambres, les deux donnant à l'ouest (1 fenêtre chacune), équipées de placards encastrés avec tablettes en bois et penderie, fermant avec portes coulissantes ;
. une salle-de-bain, donnant à l'ouest (1 fenêtre), équipée de toilettes (WC), d'une baignoire avec paroi amovible en verre, et d'un évier avec éclairage au-dessus d'un miroir ;
. une pièce à vivre formant séjour & cuisine (équipée d'un évier et d'une hotte aspirante) ; donnant à
l'ouest et à l'est (appartement traversant ; 2 fenêtres de chaque côté) ; et-
. un cellier/buanderie avec chauffe-eau électrique (« cumulus »), tableau électrique, et rangements.

Parquet, poutres apparentes, luminosité.
Chauffage électrique par radiateurs à double corps de chauffe (panneau rayonnant et cœur à inertie en fonte).
Calme. En excellent état.
Immeuble entièrement rénové en 2008 ; appartement repeint à l'automne 2019, retouches au printemps 2025.

Solvabilité vérifiée (garantie loyers impayés) : les candidats locataires doivent justifier de revenus mensuels d'au moins 1600 € net, contrat de travail à durée indéterminée (CDI) sinon cautionnement des parents, etc.
La garantie VISALE est acceptée.