Appartement T4 proche commerces à louer à Belfort de particulier à particulier

Proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, lycée), à moins de 5 minutes en voiture ou 20 à pied de :
- l'UTBM,
- Techn'hom, Alstom et Général Electric,
- La gare de Belfort.

Ce spacieux F3/4 de 65 m² est au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble calme et se compose :
- d'une entrée avec placard de rangement,
- d'un double séjour de 26 m² avec balcon orienté plein est et sans vis-à-vis,
- d'une jolie cuisine équipée indépendante,
- de deux chambres avec placards muraux,
- d'une salle de bain avec baignoire et branchement machine à laver,
- d'une toilette séparée.

Ses atouts;
- Lumineux et agréable avec son chauffage au sol
- Cuisine équipée
- Cave privative fermée
- Parking privé à la résidence
- Prise accès internet fibre

L'appartement est classé D au DPE établi le 23/08/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Le loyer est de 740 € par mois charges comprises, dont 220€ de charges locatives (avec régularisation annuelle au réel) comprenant le chauffage, l'eau chaude/froide et l'entretien des espaces communs.