Appartement T3 en colocation à Cergy
Le mot du propriétaire
Appartement T3 meublé à Cergy Saint-Christophe – 61,79 m² avec loggia et parking
Situé avenue des Genottes à Cergy, découvrez ce T3 de 61,79 m², entièrement meublé et prêt à vivre, situé au 4emer étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2016. DPE C. Place de parking incluse.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel avec deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m² et une agréable loggia de 6 m².
Une excellente accessibilité
- Gare de Cergy Saint-Christophe (RER A / Ligne L) à 5 min à pied
- La Défense à environ 35 min
- Accès rapide aux principaux axes routiers franciliens.
Un secteur dynamique
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique :
- Valéo à 3 min à pied
- Mairie de Cergy à 5 min à pied
- Commerces (boulangerie, pharmacie, supérettes etc.), services et nombreuses entreprises à proximité.
Un appartement confortable et bien agencé
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement parfaitement agencé comprenant :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m²
- Deux chambres indépendantes avec leurs propres serrures
- Salle de bains spacieuse
- WC séparé
- Loggia de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre 1
- Chauffage collectif par géothermie
- Double vitrage.
Chambre 1 – 10,5 m²
- Accès direct à la loggia
- Lit double 140x190
- Grand dressing
- Table de chevet
- Belle luminosité naturelle et absence de vis-à-vis.
Chambre 2 – 12 m²
- Lit double 140x190
- Armoire de rangement
- Table de chevet
- Belle luminosité naturelle.
Séjour / cuisine ouverte et entièrement équipée
?- Canapé de 3 places et table basse
- Plaques de cuisson
- Four
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Nombreux rangements
- Table à manger avec 4 chaises.
Loyer : 1 250 € charges comprises par mois, dont 150 € de provisions sur charges.
Les charges comprennent notamment le chauffage collectif par géothermie, l'eau chaude et froide et les charges récupérables de copropriété.
Garanties demandées :
- Revenus nets mensuels au moins égaux à 3 fois le montant du loyer hors charges.
- Caution solidaire d'un proche disposant de revenus suffisants OU garantie GarantMe / organisme équivalent.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (62 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cergy (95000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
