Chambre en colocation à Cergy

Colocation meublée à Cergy Saint-Christophe avec baux individuels - 2 colocataires seulement

Situé avenue des Genottes à Cergy, ce T3 de 61,79 m², éligible aux APL et entièrement meublé, est situé au 4? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016. DPE C. Place de parking incluse.

Cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, aussi bien pour les études que pour la vie professionnelle.

Une excellente accessibilité
- Gare de Cergy Saint-Christophe (RER A / Ligne L) à 5 min à pied
- La Défense à environ 35 min
- Accès rapide aux principaux axes routiers franciliens.

Un secteur dynamique
L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les étudiants comme pour les actifs :
- Valéo à 3 min à pied
- Mairie de Cergy à 5 min à pied
- Commerces (boulangerie, pharmacie, supérettes etc.), services et nombreuses entreprises à proximité.

Un appartement confortable et bien agencé
Dès l'entrée, vous découvrez un appartement parfaitement agencé comprenant :
- Entrée
- Séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m²
- Deux chambres indépendantes avec leurs propres serrures
- Salle de bains spacieuse
- Wc séparés
- Loggia de 6 m², accessible depuis le séjour et la chambre 1
- Chauffage collectif par géothermie
- Double vitrage.

Chaque colocataire dispose de son propre espace personnel, aménagé pour répondre aux besoins du quotidien.

Chambre 1 – 10,5 m²
- Accès direct à la loggia
- Lit double 140x190
- Grand dressing
- Table de chevet
- Belle luminosité naturelle et absence de vis-à-vis.

Chambre 2 – 12 m²
- Lit double 140x190
- Armoire de rangement
- Table de chevet
- Belle luminosité naturelle.

Séjour / cuisine ouverte et entièrement équipée
?- Canapé de 3 places et table basse
- Plaques de cuisson
- Four
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Nombreux rangements
- Table à manger avec 4 chaises.

Loyer :
- Chambre 1 (10,5 m² avec accès direct à la loggia) : 650 € charges comprises, dont 85 € de provisions sur charges.
- Chambre 2 (12 m²) : 660 € charges comprises, dont 85 € de provisions sur charges.
Charges incluses : chauffage collectif par géothermie, eau, électricité et charges courantes de copropriété

Garanties demandées :
- Étudiants / alternants : caution solidaire d'un parent ou proche disposant de revenus suffisants ou Garantme/organisme équivalent.
- Actifs : caution solidaire d'un parent ou proche disposant de revenus suffisants ou Garantme/organisme équivalent.