Appartement T4 en colocation à Créteil
Le mot du propriétaire
Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'une résidence sécurisée, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, idéal pour une colocation d'étudiants ou de jeunes actifs.
Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la luminosité du séjour. L'appartement s'ouvre sur un extérieur rare : un jardin privatif de 34 m² d'un côté et une grande terrasse de l'autre, un vrai plus pour profiter des beaux jours.
Il comprend trois chambres confortables (deux de 12,5m² et une de 10m²), toutes équipées d'un lit, d'un bureau et de nombreux rangements, avec accès direct au jardin ou à la terrasse. Les espaces communs sont pensés pour une colocation agréable : séjour spacieux, cuisine équipée, deux salles de bains et WC séparé, accès internet fibre inclus.
Localisation idéale:
Métro ligne 8 (Pointe du Lac) à 2 min à pied, Université à 2 stations, lac de Créteil et ses espaces de loisirs à proximité immédiate.
Centre commercial régional Créteil Soleil à 15 min à pied (ou 1 station de metro).
Paris accessible en ~20 min.
Bus (393, 423, 428, 117) à proximité.
En voiture : Accès rapide A86 / A4 / D1 + parking gratuit à proximité.
Loyers
1650 € soit 550 € par chambre
+200 € de charges incluant eau, électricité, chauffage, fibre et charges de copropriété.soit 67 € par chambre.
? Bail solidaire – minimum 6 mois
? Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
? Sans frais d'agence
? Garantie Visale acceptée
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (83 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Créteil (94000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
