Appartement T3 en colocation à Maisons Alfort
Le mot du propriétaire
Magnifique F3 meublé rénové 63 m² • Terrasse 8 m² • Parking • RER 5 min
F3 meublé de 63 m² avec terrasse, parking et accès rapide à Paris
Les atouts du logement
? RER D à moins de 5 min à pied
? Gare de Lyon à seulement 1 station
? Terrasse de 8 m² exposée idéalement
? Résidence récente avec ascenseur et normes PMR
? Place de parking privative en sous-sol
? Local vélos sécurisé
? Jardin et espaces verts réservés aux résidents
? Appartement entièrement rénové et meublé
Composition
Entrée avec rangements
Grand séjour lumineux
Cuisine ouverte équipée : réfrigérateur, congélateur, four, plaques, hotte, lave-vaisselle, îlot central
2 chambres :
1 chambre avec dressing sur mesure
1 chambre avec placard intégré
Salle d'eau moderne avec lave-linge intégré
WC séparés
Confort
Parquet massif Merbau
Moulures et prestations de qualité
Fenêtres bois double vitrage
Chauffage collectif avec compteur individuel
Eau chaude collective
Emplacement
Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 10 minutes : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, poste, écoles, etc.
Accès rapide à Paris, Orly, universités et établissements hospitaliers. Piste cyclable jusqu'à Paris.
Idéal pour
Jeunes actifs
Couple avec ou sans enfant
Colocation de 2 personnes
Mutation professionnelle
Pied-à-terre proche de Paris
Charges incluses
Chauffage
Eau chaude
Eau froide
Entretien des parties communes
Résidence calme, recherchée et parfaitement située pour profiter de Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (63 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Maisons-Alfort (94700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |