Chambre en colocation à Champigny sur Marne

650 € / mois charges comprises
9 photos
Loué
  • Champigny-sur-Marne (94500)
  • 10 m²
  • 1 pièce
  • Meublée
  • Chambre en colocation
  • Occupé
  • Particulier
  • Réf. 2377980

Le mot du propriétaire

1ère mise en location — T4 entièrement rénové à neuf en mars 2026. Chambre privative en colocation (1 sur 3) au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée.

Champigny-sur-Marne (94500), rue Diderot, quartier résidentiel, bords de Marne à 5 min à pied.

Appartement traversant Est/Ouest : lumière du matin dans les chambres, soleil l'après-midi dans le séjour.

LA CHAMBRE (~10 m²)
• Serrure + clé individuelle (intimité garantie)
• Lit coffre 140×190 + matelas neuf grand confort
• Dressing IKEA PAX + bureau + chaise
• TV connectée (Netflix, YouTube) + rideaux occultants
• Prise USB, table de chevet, couette et oreiller fournis
• Parquet

ESPACES PARTAGÉS
• Séjour 17 m² lumineux
• Cuisine indépendante entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaques, cafetière, grille-pain, bouilloire)
• Vaisselle et ustensiles pour 6
• Salle de bain moderne (douche ciel de pluie) + lave-linge
• WC séparé
• Cave privative 5 m² avec étagères individuelles
• Kit de ménage fourni

PRIX : 650 € CC / mois (600 € + 50 € charges)

Inclus dans les charges :
• Eau froide + chauffage collectif (réseau vertueux 73,8% énergies renouvelables)
• Charges immeuble + taxe ordures
• Internet fibre très haut débit (Wi-Fi partout)
• TV connectée dans chaque chambre
• Ménage des parties communes (2×/mois)

Seule l'électricité reste à charge des colocs (~30-40 €/mois à partager à 3, abonnement direct auprès du fournisseur de votre choix).

TRANSPORTS
• RER A Champigny : 10 min à pied
• Bus 201 au pied : Joinville RER A en 7 min
• Futur métro ligne 15 (Grand Paris Express) : 5 min à pied
• A4 / A86 à proximité

UNIVERSITÉS
• Châtelet / Paris centre : ~30 min (RER A direct)
• UPEC Créteil : ~35 min
• Gustave Eiffel Champs-sur-Marne : ~25 min

CONDITIONS
• Bail colocation meublée solidaire
• Dépôt de garantie : 1 200 € / coloc
• Éligible APL / CAF
• Garant : VISALE, GARANTME ou personne physique
• Non-fumeur, sans animaux, 1 personne par chambre
• Règlement intérieur fourni
• Durée minimum : 9 mois

DPE (03/07/2025) : Classe énergie E — 320 kWh/m²/an | GES C — 21 kg CO?/m²/an | Dépenses annuelles estimées : 1 770 € à 2 450 €

À propos du prix

Loyer (charges comprises)

650 € / mois

Charges locatives

50 € / mois

Montant du dépôt de garantie

1 200 €

Honoraires ?

150 € 0 €

Les + de cette location

  • Toilettes privatives
  • Cuisine possible
  • Cave ou local
  • Internet inclus
  • Stationnement possible
  • Proximité transport
  • Proximité commerce

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Champigny-sur-Marne (94500)

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