T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Champigny sur Marne de particulier à particulier

L'appartement à Champigny sur Marne de Mr R.

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Loyer
1.390 € CC
Surface
66 m²
Disponible
immédiatement
Loué
meublé
DPE déclaré : F

GES déclaré : E
Vous économisez 858 € d'honoraires

Dans une résidence calme et sécurisée avec un parking collectif fermé, proche de toutes commodités et commerces.

A 10 min en bus du RER A (station Joinville le Pont), à 5 minutes à pied de la futur station de métro « Champigny Centre » de la ligne 15 EST et SUD dont l'ouverture est prévue en 2025. A 100 m des commerces et des écoles (lycée, primaire et maternelle).

Venez découvrir ce charmant 3/4 pièces de 66 m² meublé et chauffé par le sol (collectif) composé d'une entrée, un double séjour (possibilité de créer une 3ème chambre), une cuisine équipée (lave-vaisselle, four encastré) comprenant un sellier, une belle chambre avec accès au balcon filant rejoignant le séjour, un bureau qui peut fait office de chambre ou bureau / chambre, des WC indépendant et une salle de bain avec lave-linge.

Loyer : 1.390 € par mois dont 330 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 2.120 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Stationnement possible
Grand séjour
Cuisine équipée
Balcon ou terrasse
Proximité commerces
Baignoire
Cave ou local

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