Location appartement T4 à Chennevières sur Marne
Description de l'appartement
Exclusivité à ne pas manquer À Louer. Ce bien vous intéresse, merci de nous communiquer par mail à [email protected] :
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CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – Quartier du Moulin -
Situé dans un secteur apprécié de Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 74 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée (9,32m²), vous serez séduit par ses prestations soignées et sa luminosité. Le séjour (16,50m²), agréable et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres (10,97m² , 12,32m² , 10,3m²) confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un espace de télétravail.
La salle d'eau (3,31m²), moderne et élégante, est équipée d'une spacieuse douche à l'italienne et les wc sont séparés. L'ensemble du logement a été entièrement repensé avec goût, alliant confort et finitions de qualité, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement extérieure, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.
Ce bel appartement réunit tous les critères pour offrir un cadre de vie confortable dans un environnement calme et pratique. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Loyer : 1 700 € par mois charges comprises (eau froide, eau chaude, chauffage). 2 places de parking et cave
Les informations sur les risques https://georisques.gouv.fr/#/
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (74 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Chennevières-sur-Marne (94430)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |