Appartement T2 à louer à Orly

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Orly, dans le département du Val-de-Marne (94310). Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

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L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,88 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, garantissant un confort optimal au quotidien.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès. De plus, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins.

Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est également à votre disposition, vous offrant un espace extérieur agréable. En outre, vous disposerez d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone.

L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, ce qui vous assure tranquillité et sécurité. Bien que non meublé, cet espace vous permettra de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 1 082,42 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 590,92 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 136,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 446 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.