Location appartement T2 proche transports à St Maur des Fossés entre particuliers
Le mot du propriétaire
QUARTIER DU VIEUX ST-MAUR - Au calme et idéalement situé à 30 mètres de la place de l'Eglise avec ses commerces, son marché et ses bus, à 300m des bords de marne et à 12 minutes du RER A SMC - Grand Paris.
Au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble classé composé de seulement 3 lots d'habitation - Appartement 2 pièces de 40m² comprenant une entrée, une salle d'eau/ wc refaite à neuf, une cuisine indépendante meublée, un salon avec cheminée empire, grand placard aménagé et une chambre. Appartement très calme, traversant, lumineux, 2,70m sous plafond avec le charme de l'ancien. Chauffage et EC individuel électrique et grandes fenêtres en DV PVC. Un cabanon extérieur vient compléter ce bien
2026
DPE D limite C
** Loyer 975.00 €/mois charges comprises
dont charges : 60.00 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie: 915.00 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (39 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |