Appartement T3 meublé proche commerces à louer à St Maur des Fossés entre particuliers
Le mot du propriétaire
Location meublée d'un appartement de 59 m² entièrement refait à neuf, lumineux, traversant, au premier étage sans ascenseur dans une petite copropriété très bien entretenue, calme, avec un jardin commun en fond de cour.
Le bien se compose d'un :
- salon avec cuisine ouverte de 25 m², équipement neuf (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur...), et meuble de salon avec beaucoup de rangement disponible,
- 2 chambres de 14 m²,
- une salle de bain de 5 m².
Le logement est agréable avec une belle hauteur sous plafond, et est calme avec le jardin en fond de cour.
Le chauffage et ballon d'eau chaude sont individuels (électrique). Les radiateurs sont neufs (inertie fonte).
Situé à moins de 3 minutes du RER A Saint-Maur Créteil qui permet un accès facile à Paris (Nation en 13 minutes, Châtelet en 17 min), du TVM, de nombreux bus et prochainement de la ligne 15.
De nombreux commerces, restaurants et écoles (crèche, maternelle, école primaire, collège, lycée et prépa) sont au pied de l'appartement.
Cadre de vie très agréable avec les bords de Marne à proximité.
Idéal pour une famille avec enfant(s), ou couple / personnes seules avec une pièce pour télétravailler.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Maur-des-Fossés (94100)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |