Appartement T4 avec jardin à louer à Vincennes
Description de l'appartement
FONTENAY-SOUS-BOIS LIMITE VINCENNES. REZ-DE-JARDIN. FACE AU BOIS DE VINCENNES.
APPARTEMENT avec JARDIN AU CALME ABSOLU.
À proximité du Métro Château de Vincennes (ligne 1) et du RER (arrêt VINCENNES), situé dans un immeuble ancien à l'abri des regards et au calme absolu :
Magnifique appartement doté du charme authentique de son époque, d'une superficie de 85 m² bénéficiant d’un jardin avec terrasse de 100 m².
Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond, grand double séjour, s’ouvre sur un ravissant jardin avec terrasse de 115 m². Cuisiné aménagée. Dégagement avec de nombreux placards. Actuellement configuré en deux chambre avec un bureau, l'appartement offre la possibilité d’en créer une troisième chambre en enfilade. Une salle de douche et WC séparés. Climatisation. Un local vélo dans la copropriété. Possibilité d'un box en sus et en sous-sol dans l'immeuble à côté.
Contacter : Julien Clergerie – 06 20 15 42 44
GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS
Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro.
État des risques et pollution: réalisé (null)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (86 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Vincennes (94300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : F
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |