Appartement T3 avec jardin à louer à Vincennes
Description de l'appartement
37 AVENUE PAUL DEROULEDE À VINCENNES - Situé à proximité de la place Diderot, des commerces et du bois. Dans un immeuble récent en pierre de taille, gardienné et en excellent état datant des années 1990, La Maison Beaufreton Conseil Immobilier vous propose un appartement en exclusivité de 3 pièces de 70,21 m² en rez-de-jardin, en excellent état, avec terrasse et jardin orientés sud. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine non équipée, de deux chambres avec placard, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il est loué avec une cave et un box en sous-sol. Disponible immédiatement, merci d’envoyer votre dossier à Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1330 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 70.21 m².
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (70 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Vincennes (94300)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |