Le logement :
Appartement lumineux d'environ 80m² situé à Vitry-sur-Seine, exposé sud-est, proposé à la location au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, calme, arborée et sécurisée (digicode et visiophone).
Il se compose de :
- une grande entrée avec placards pour y mettre les manteaux et chaussures ;
- une cuisine totalement équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, bouilloire) ouverte sur un agréable séjour ;
- un séjour prolongé d'une agréable terrasse ;
- une salle de bain équipée (large baignoire avec ciel de pluie, grand pare-baignoire, vasque 80 cm, miroirs et une machine à laver) et entièrement meublée (meuble sous vasque avec tiroirs et colonne) ;
- les WC séparés sont également équipés d'un lave-mains et de rangements.
Chacune des 3 chambres dispose d'un agréable espace extérieur.
Le logement est équipé d'un visiophone et d'une commande centrale pour régler et programmer la température intérieure. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par géothermie.
L'appartement est raccordé à la fibre (chaque pièce dispose de prise(s) RJ45 permettant de se connecter à la box directement en ethernet).
Un local à vélos est disponible au sein de la copropriété.
Une place de parking en sous-sol est attribuée au logement.
Le quartier :
Autour de la résidence, à moins de 5 mn à pieds vous trouverez de nombreux commerces (deux supérettes, une boucherie, une boulangerie, une pharmacie, un primeur, un espace cyber, une laverie automatique), plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'un centre de kinésithérapie et un centre dentaire. Il y a également 3 crèches, un groupe scolaire et un collège dans un rayon de 200m.
L'accès aux transports :
Vous disposerez d'une station de bus au pied de l'immeuble, à proximité vous trouverez le tram T9, le rer C, vous permettant de rejoindre Paris en 10mn, et bientôt la ligne 15 du métro du grand Paris. Une station velib est également disponible à 50m de la résidence. L'autoroute A86 est à 5 mn en voiture.
Informations légales :
1600e CC/mois (dont 200e de charges)
Zone non soumise à l'encadrement des loyers.
Dépôt de garantie de 1400e (1 mois de loyer hors charges pour une location vide)
DPE en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'année 2023 est de 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer : 1.600 € par mois dont 200 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.400 €
Les + de cette location :
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