Maison F4 avec cuisine équipée à louer à Fresnes sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
À proximité immédiate des commerces, TVM et à seulement 15 minutes à pied du RER B Croix de Berny, découvrez ce charmant pavillon renové, idéal pour une famille.
? Au rez-de-chaussée :
Double séjour lumineux, double exposition, baie vitrée donnant sur la terrasse de 20m2. Le salon comprend également un espace bureau/télétravail ou potentiel coin chambre supplémentaire.
Cuisine ouverte équipée.
WC indépendant
? À l'étage :
3 chambres, dont une avec mezzanine en dur pouvant accueillir un couchage de 130cm sur 190 cm. Chambres rénovées (murs, peintures neuve).
Salle de bains avec douche entièrement refaite à neuf.
? Les + :
Location nue
Cave complète en sous-sol incluant buanderie / chaufferie et garage. Place pour un petit véhicule.
Raccordement Fibre optique ok.
Chauffage gaz + poêle à bois
VMC double flux
Descente de linge sale de l'étage vers la buanderie
Loyer : 2 100 + 100 € de charges
(Comprenant l'eau froide et l'entretien des espaces verts)
Maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité dans un secteur bien desservi.
Dossier complet et validé sur DossierFacile exigé avant toute visite.Revenus demandés : minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises et situation professionnelle stable.
Le pavillon est d'une superficie habitable loi carrez de 82m2 avec une surface au sol de 136 m2.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (82 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Fresnes (94260)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
