Studio avec cuisine équipée à louer à Nogent sur Marne de particulier à particulier

Le studio à Nogent sur Marne de Mr L.

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Location studio Nogent sur Marne - Photo 1

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Location studio Nogent sur Marne - Photo 4

Location studio Nogent sur Marne - Photo 5

Loyer
885 € CC
Surface
33 m²
Loué
Loué
vide
DPE déclaré : F

GES déclaré : C
Vous économisez 495 € d'honoraires

Nogent Village. Bel ancien. Studio de 33 m² au 3ème étage d'un immeuble fin 19ème. Petite entrée. Belle pièce de vie traversante séjour-chambre offrant une triple exposition et une salle d'eau avec toilettes. Calme et très lumineux, ce bien offre le charme de l'ancien avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et un beau parquet ancien.
La salle d'eau vient d'être rénovée. En plein cœur de Nogent village (commerces, marché, cinéma, RER A et E, 2 bus à 30 m). Cave au sous sol et cour commune. Code et interphone.
Loyer de 825 euros. Charges locatives de 60 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Selon la loi, à compter du 1er janvier 2028, la consommation énergétique des bâtiments à usage d'habitation ne devra pas excéder le seuil de 330 kWh/m²/an, ce qui exclura donc les logements notés F et G dans leur diagnostic de performance énergétique (DPE).
Cette obligation ne s'applique pas :

Aux bâtiments qui, en raison de leurs contraintes techniques, architecturales ou patrimoniales, ne peuvent faire l'objet de travaux de rénovation permettant d'atteindre une consommation inférieure au seuil mentionné ci-dessus ;
Aux bâtiments pour lesquels le coût des travaux permettant de satisfaire cette obligation est manifestement disproportionné par rapport à la valeur du bien.

Les + de cette location :

Cuisine équipée
Proximité transport
Proximité commerces
Cave ou local

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