Maison F5 en colocation à Bormes les Mimosas

LOCATION A BORMES-LES-MIMOSAS

Belle villa privée de 115.65 m² habitable avec un garage attenant de 21.80 m² sur un terrain de plus de 1600.00 m² avec piscine privée.
De belles prestations pour une résidence secondaire, ou télétravailler au calme.

La maison est idéalement située dans la pinède de la colline de Bormes-Les-Mimosas au calme, sans bruit, avec un accès à la piste cyclable du littoral à 300 mètres.

Elle se situe en retrait des axes routiers, ce qui vous assure une belle tranquillité pour profiter de la piscine privée et des autres services.
Les plages de Bormes-Les-Mimosas et du Lavandou étant situées à 5 et 7 minutes en voiture.

Composition de la maison en rez-de-chaussée :
- Un grand séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse spacieuse de 48.00 m² environ.
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur le salon avec un bar :
Equipement complet avec frigo américain, four, micro-ondes, lave vaisselles, machine à café classique et Nespresso, grille pain, etc...
- Nombreux rangements à l'entrée
- un WC
- un garage avec un frigo complémentaire et lave-linge

L'étage comprend :
- une suite parentale avec salle d'eau et une literie en 160x200
- une chambre spacieuse avec une literie en 160x200
- une chambre spacieuse avec une literie en 140x200
- une chambre avec 2 lits en 90x200 avec possibilité d'utilisation du lit en 180x200
LITERIE COMPLÉMENTAIRE : 2 lits d'appoint en 90x190 + 1 lit parapluie pour bébé avec matelas confort
- une salle de bains
- un WC
- de nombreux rangements sur le palier et dans les 4 chambres

Chauffage électrique individuel (radiateurs).
La maison est aussi entièrement climatisée en réversible au rez-de-chaussée et dans les 4 chambres, avec programmation individuelle dans chaque pièce.

Coté jardin, vous pourrez profiter des éléments suivants :
- Une grande piscine 10x4m totalement privative avec sécurité par alarme
- Un salon de jardin 10 places + chiliennes et bains de soleil
- un grande table et chaises de jardin d'une capacité d'accueil de 10 personnes
- Barbecue grill et plancha, table de ping/pong, terrain de pétanque, parasols, etc...
Le plus : pour votre confort, la pelouse est arrosée par un système automatique.

Loyer : 2200.00 €/mois, forfait de charges de 150.00 €/mois compris.
Forfait de charges comprenant la taxe ordures ménagères, l'entretien climatisation, l'eau agricole)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement : 58 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr