Appartement T3 à louer à Hyères

Loyer : 1 071 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 971 € Honoraires charge locataire : 846 € TTC dont   - 195 € TTC pour état des lieux A LOUER - T3 RÉCENT AVEC TERRASSE ET PARKINGSuperbe appartement de type T3 situé à Hyères (83400), d'une surface habitable de 64m². Ce bien moderne comprend une entrée avec placard, un salon avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Il dispose également d'une terrasse offrant une vue agréable.De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Une seconde place est disponible à la location au tarif de 80€ dans la résidence. Cet appartement se trouve dans une résidence, offrant ainsi un cadre de vie sécurisé et convivial. De plus, un ascenseur est disponible dans l'immeuble pour un accès facile aux étages.À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que E. Leclerc, Intermarché et Marcel & fils Bio, idéal pour vos courses du quotidien. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 2 km, notamment l'École primaire Saint-Thomas de Villeneuve et l'École élémentaire Paule Humbert. De plus, des pharmacies et une parapharmacie sont présentes à moins de 1 km pour votre confort.Si vous possédez un véhicule électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 4,5 km, facilitant ainsi vos déplacements écologiques. Enfin, pour les amateurs de pain frais, plusieurs boulangeries se trouvent à moins de 1,5 km, dont la Maison Pika et La Relève par Denis Matyasy.Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité appréciable. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce bien moderne et fonctionnel à Hyères.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 070,79 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 094,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 845,58 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 195,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 204 et 277 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.