Appartement T2 avec jardin à louer à Hyères

Au calme, dans le secteur très recherché du jardin remarquable Olbius Riquier. Très bel appartement non meublé avec vue dégagée, aucun vis à vis, à seulement 100m de l'entrée Ouest du magnifique parc zoologique Olbius Riquier connu pour ces arbres aux essences exotiques. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une belle pièce à vivre de 24m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 6m2 avec vue dégagée sur la colline de Costebelle et Notre-Dame de Consolation. La chambre de 12m2 exposée à l'Est est dotée d'un placard et la salle de bain spacieuse permet dispose d'une machine à laver le linge. L'appartement est loué avec une place de parking privative au sous-sol accessible directement depuis l'ascenseur. Les charges comprennent: eau froide, entretien chaudière gaz, charges communes générales et taxe ordures ménagères. Doubles vitrages; Eau chaude et chauffage individuels au gaz de ville; Chaudière à gaz neuve; Porte blindée; Résidence Sécurisée "Regence Parc"; Gardien; Date de construction 1981. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 586 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 839 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 84 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires d'agence 800 €, dont 400 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901527192