Appartement T3 à louer à Nans les Pins

Disponible immédiatement Découvrez ce charmant appartement de type 3 d'une superficie de 58,90 m², idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de seulement deux niveaux. Niché dans un secteur aéré et agréable du centre-ville, ce bien vous offre le calme tout en étant à proximité immédiate, à pied, de l'ensemble des commerces et commodités du village. Les points forts de l'appartement: Luminosité exceptionnelle: Chaque pièce de vie bénéficie d'une très belle lumière naturelle. Le salon-cuisine est particulièrement baigné de jour grâce à ses deux grandes fenêtres. Très bon état général: Logement soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Agencement fonctionnel: Une entrée accueillante distribuant une première chambre lumineuse, un WC indépendant et une salle d'eau refaite. Une pièce de vie chaleureuse (salon avec coin cuisine) ouvrant sur une seconde chambre, elle aussi très lumineuse. Performances énergétiques: DPE: D (Consommation énergétique maîtrisée)GES: B (Faible émission de gaz à effet de serre)Conditions financières de la location: Loyer hors charges: 784,00 € / moisProvisions sur charges: 16,00 € / moisLoyer mensuel charges comprises: 800,00 €Honoraires d'agence (part locataire): 653,79 € (comprenant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux) Intéressé par ce bien? Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Un dossier de candidature complet vous sera demandé avant la visite. Envie de visiter ou d'en savoir plus? Contactez dès maintenant l'agence Dompeyre Immobilier au 04 87 83 04 74 ou par courriel à . Retrouvez également tous les détails de cette annonce sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1100 € et 1500 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 58.9 m².