Appartement T2 à louer à Pignans

Loyer : 540 € par mois charges comprises
Loyer de base : 505 €   - 35 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 505 € Honoraires charge locataire : 438 € TTC dont   - 146 € TTC pour état des lieux Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier en Centre-Var, vous propose à la location ce charmant appartement de type 2 d'environ 49 m², idéalement situé au coeur de Pignans.Au 2? étage d'un petit immeuble en monopropriété, cet appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes, apportant charme et authenticité, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités.Disponible immédiatement.Les 35 ? de provisions sur charges correspondent à 15 ? pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, et 20 ? pour le ménage et l'électricité des parties communes.Montant du loyer charges comprises : 540 ?Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 35 ?Honoraires de location : 292.14 ? (+ 2? / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)Honoraires d'état des lieux : 146.07 ?Dépôt de garantie : 505 ?Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 438,21 ? TTC à la charge du locataire comprenant 146,07 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 505.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 505 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.