Location appartement T2 meublé proche commerces à Tourrettes entre particuliers

magnifique appartement neuf de plain-pied de 32,16 m², disponible immédiatement. Situé dans un quartier très calme et paisible, ce bien se trouve au sein d'une maison neuve comprenant uniquement deux appartements en rez-de-jardin.
Ce cadre intimiste vous offre un mode de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. Le logement est entièrement meublé et équipé, avec une exposition plein Sud pour une luminosité maximale. Alliant modernité de construction, économies d'énergie et accessibilité totale.
• Pièce de vie lumineuse : Un salon climatisé baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur (canapé convertible, table avec rallonge, chaises, four, micro-onde, machine à laver la vaisselle, Mal le linge, étendoir mobile).
• Cuisine fonctionnelle : Entièrement aménagée et équipée (électroménager, nombreux rangements).
• Confort thermique optimal : Climatisation réversible installée individuellement dans la chambre ET dans le salon.
• Chambre cosy : Un espace nuit confortable avec rangements.
• Terrasse carrelée : Parfaite pour vos repas en extérieur au soleil.
• Jardin aménagé : Beau gazon synthétique,
Sécurité et intimité : Terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité.
• Stationnement sécurisé : 1 place de parking intérieure, située dans l'enceinte clôturée et close par un portail fermé à clefs.
• Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout.
• Énergie : Logement ultra-économe grâce à sa performance Classe A.
• Type de contrat : Bail meublé à l'année, tacitement reconductible.
• Provisions sur charges : 20 € (taxe des ordures ménagères et entretien des parties communes, avec régularisation annuelle).
• Garanties requises : éligible à la Garantie des Loyers Impayés (GLI) OU disposant de garants privés certifiés via Cautionnéo (incluant obligatoirement la garantie des terrasses et extérieurs).
Solvabilité financière (Critère GLI) : Revenus nets mensuels du foyer équivalents à au moins 3 fois le montant du loyer CC (soit un minimum de 2 850 € / mois), ou accord d'engagement certifié par Cautionnéo.
Validation préalable requise par l'organisme de garantie cautioneo .