Location appartement T2 meublé avec cuisine équipée à Vinon sur Verdon sans frais d'agence

Une grande chambre avec sa propre salle de bain se libère dans une colocation en plein centre, sur l'esplanade le Cours. Il y a donc tout à proximité : parking, bus pour ITER / CEA Cadarache, boulangerie, épicerie, bars et restaurants dans un rayon de 50 mètres.

Rénovée de fond en comble, elle est louée par 4 locataires travaillant à Cadarache, Iter, Manosque ou Vinon.

L'un d'entre eux s'en va, venez prendre sa place !

En résumé :
- Maison de 120m², 4 chambres avec salle de bain dans chacune
- Cour intérieure de 22m², dont une partie abritée
- Chambre disponible de 18m² avec sa propre salle de bain.
- Loyer hors charges de 580€
- Charges de 115€ incluant tout (vraiment tout : électricité, eau, internet (fibre), TEOM, assurance habitation et nettoyage des parties communes). C'est un forfait, donc pas de surprise de fin d'année avec la régularisation, encore mieux que le bouclier tarifaire.
- Les trois locataires restants ont entre 23 et 36 ans et sont salarié(e)s dans le coin, et sont là depuis 1 à 3 ans.
- Au calme : voie sans issue d'un côté, rue piétonne de l'autre.

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En plus détaillé :

La maison fait environ 120m², avec une cour intérieure de 22m² et 4 chambres, avec une salle de bain dans chaque chambre. La maison est entièrement meublée et toutes les charges sont à mon nom, donc aucune gestion pour vous, vous avez juste besoin de venir avec votre valise pour vous installer.

Le rez-de-chaussée est une grande pièce de 38m² avec une partie salon, une partie salle à manger et une partie cuisine. La partie salle à manger est équipée d'une table et de ses chaises, la partie salon possède un canapé, des fauteuils, une table basse et une grande TV et la cuisine est totalement équipée : plaques à induction, four, réfrigérateur / congélateur, micro-onde, machine à café, lave-vaisselle, lave-linge, robot de cuisine, appareils à crêpes, à gaufres, à raclette, vaisselle, ustensiles… etc.

Sous le salon, une grande cave permet de garder du vin ou de la nourriture.

Dehors, une cour intérieure carrelée de 22m², dont une moitié couverte permet de profiter de l'extérieur pour les barbecues estivaux et garer les vélos à l'abri.

Tout en haut, les combles ont été aménagés en pièce de détente avec des sièges confortables et une petite télé. Des placards sous pentes permettent de ranger les affaires les plus imposantes (7m² de rangement !).

Au 1er et au 2nd étages il y a les chambres et les WC (2 chambres et 1 WC par étage).

La chambre qui se libère est la « chambre verte », qui a sa propre salle de bain (comme les autres chambres). Exposée Est et au deuxième étage, elle est meublée avec un lit + table de nuit, un bureau + chaise et beaucoup de rangements pour les habits et les affaires.

Elle est connectée directement à l'antenne TV par un câble coaxial et à la box par un câble RJ45 ou par WiFi (la box est elle-même connectée à la fibre optique, débit mesuré à 300Mo/s en WiFi).

La salle de bain a un lavabo, des meubles hauts et bas, un sèche-serviette et une douche.

Le double vitrage, l'isolation des murs du toit assurent le confort thermique et acoustique de la maison. Le DPE en est témoin avec son étiquette B.
Le calme est assuré par sa situation : impasse d'un côté, rue piétonne de l'autre.