Location maison F4 avec garage à Forcalqueiret

Loyer : 1 200 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 183 €   - 17 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 183 € Honoraires charge locataire : 731 € TTC dont   - 244 € TTC pour état des lieux Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la location cette charmante maison T4 d'environ 82 m², située à Forcalqueiret, au sein d'un lotissement calme et agréable.Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant et lave-mains, ainsi qu'un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, particulièrement pratique au quotidien.La pièce de vie constitue un véritable espace convivial avec sa cuisine ouverte, moderne et chaleureuse, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Ouvert sur le séjour, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable, avec un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec double vasque, ainsi que d'un second WC indépendant.Un grand garage attenant, directement accessible depuis l'entrée, complète ce bien. Il permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire.Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles et des commodités. Un abribus situé à proximité dessert notamment Toulon ainsi que le collège de Rocbaron, facilitant les déplacements du quotidien.Disponible le 28/11/2026.Les 17? de provisions sur charges correspondent à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.Montant du loyer charges comprises : 1200 ?.Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 17 ?.Honoraires de location : 487.38 ? (+ 2?/m² TTC pour acte de cautionnement si garant)Honoraires d'état des lieux : 243.69 ?Dépôt de garantie : 1183 ?.Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 731,07 ? TTC à la charge du locataire comprenant 243,69 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1183.00 ?/mois. Provision sur charges 17 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 183 ?. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 ? et 650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.