Maison F2 à louer à St Zacharie

L'Agence de Saint-Jean vous propose à la location, au coeur du charmant village provençal de Saint-Zacharie, ce spacieux appartement de type 2 de 70,37 m² habitables, situé dans une ancienne ferme au caractère authentique.Sa particularité ? Une entrée totalement indépendante, lui conférant l'intimité et l'esprit d'une véritable petite maison de village !Réparti sur deux niveaux, ce logement rénové et en très bon état général séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme.À l'étage, vous découvrirez un agréable séjour de 22,77 m², bénéficiant d'une exposition sud-est, agrémenté d'une cheminée décorative et équipé d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante aménagée de 10 m² complète l'espace de vie.La partie nuit propose une particulièrement grande chambre de 18,10 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Un atout rare : près de 40 m² de surfaces annexes !En complément des 70,37 m² habitables, ce bien dispose de 36,74 m² de dépendances, comprenant notamment une entrée privative, un cellier et une cave. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage, particulièrement appréciables au quotidien.L'ensemble représente ainsi plus de 107 m² de surfaces habitables et annexes.Situé avenue du 8 Mai 1945, le logement profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du village. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Les plages de La Ciotat se trouvent à environ 35 minutes en voiture.Double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes, absence de vis-à-vis et entrée indépendante complètent les prestations de ce bien atypique.Un logement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'une maison de village, l'indépendance et de généreux espaces de rangement, sans renoncer à la proximité des commodités.La cheminée présente sur les photos n'est pas utilisable.Loyer : 850 € charges comprises, dont 20 € de provisions sur charges.DPE : D ? GES : B.Une opportunité à découvrir avec l'Agence de Saint-Jean !Contact: Sandrine BALAKECHINANE: 0760580403** Loyer €850/mois charges comprises dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €800 TTC dont honoraires d'état des lieux: €210 TTC | Dépôt de garantie: €830 | | 83640 SAINT ZACHARIE | Surface habitable: 70.37m²Nos honoraires